一（yī）、保洁（jié）概念

在现代商业保（bǎo）洁中，清洗保洁服务（wù）更（gèng）多地涉及了楼（lóu）宇大厦、物业（yè）小区、商场（chǎng）、学校、医院、工厂、场馆（guǎn）、街道、交通枢纽等各种（zhǒng）人类活动场所的清（qīng）洁（jié）和保（bǎo）持，已（yǐ）经从“保持室内

随着（zhe）国（guó）民经济的迅速发（fā）展和人民（mín）生活水平的日（rì）益提高（gāo），人们对环境的要求也越来越高。

要使这（zhè）些现代城（chéng）市（shì）的华丽建筑长久（jiǔ）地（dì）保持风采，必须根据不同的装饰材料，选用合（hé）适的清洁

剂和清洁器具，釆（biǎn）用（yòng）科学的方法对（duì）建筑物（wù）进行清洗保洁。通过清洗（xǐ）养护（hù），延长建筑物装饰（shì）材

料的使用寿命，使（shǐ）建筑物（wù）表面（miàn）恢复原有（yǒu）的光泽、质感、色泽和舒适（shì）感。

清洗（xǐ）和养护（hù）是统一（yī）的，如地板的起（qǐ）蜡是（shì）清洗的范围，而上蜡和抛光是养护的范围，二者相辅相成。

二（èr）、污染（rǎn）源

建筑物在自然界中（zhōng）供人类生（shēng）活和使用，难免受到各（gè）类污（wū）染（rǎn）物的污（wū）染和腐蚀，特别是建筑物（wù）的（de）表面，受到的污（wū）染和损（sǔn）坏.为直接，也.为严重。 了（le）解和分析其受污染的原（yuán）因和损 坏的度，是做好清洗保洁工作的基础。有这种污染类型（xíng）：硫化物腐（fǔ）蚀、沙粒（lì）磨损、人为污染、对清洗材料（liào）选（xuǎn）择不当。

三、污（wū）垢

污垢是指通过外界的影响，在物体（tǐ）表面或基材内部形成的一种沉（chén）积物。污垢（gòu）一般分为三级（jí）：一是（shì）浮(灰（huī）)尘：浮（fú）尘是指灰（huī）尘浮在空气中（zhōng）或停留在物件的（de）表面；二是污渍：污渍是（shì）指（zhǐ）在物体表面（miàn）存在的一种不受欢迎的物质；三（sān）是污垢：污垢污垢有（yǒu）油基、水基两类。随着人们生活水平的提高，污垢的种类也越来越多，成分越来越复杂（zá）。污垢可分（fèn）为液体污垢与固体污垢两类。

四、污垢去（qù）除

1、介质作用（yòng）：污垢是物体受到外界物（wù）理的（de）、化学的或生（shēng）物作用，在（zài）表面上形成的污染层（céng）或覆（fù）盖层。待化而来，自来水内除（chú）了含有漂白粉外还（hái）存在许多人们

2、污垢（gòu）的载体：(1)水垢即是矿（kuàng）物质的表现形式；(2)锈垢化反应（yīng）产（chǎn）生锈垢（gòu）。(3)微生物污垢是微（wēi）生物（wù）在物体表面大量繁殖并（bìng）积累而形成的（de）微生物（wù）层，或影响物体美观，或造成管道（dào）堵塞。(4)大气尘垢（gòu）高层建筑物在遭受风雨时所受到的（de）污染更为严（yán）重（chóng）。(5)旧漆（qī）膜（mó）垢有机（jī）高聚物涂层在受（shòu）到光照(特别是紫外线照射)作用后（hòu）会发生老化、粉化；被化学物质侵蚀会使（shǐ）涂层溶胀或溶（róng）解、脆化；高温作用会使涂（tú）层软化（huà）、龟裂、熔化；机械损伤（shāng）会使涂层破裂。

3、污垢（gòu）的清洗(1)物（wù）理（lǐ）清洗利用机械或水（shuǐ）力的作（zuò）用（yòng）清除物体表面污垢的方法（fǎ）叫物理清洗（xǐ）。(2)化学（xué）清洗利用化学药品或其他水（shuǐ）溶液清除表面污（wū）垢的方法叫化学清洗。